Cwestiynau Cyffredin: Hawliau Eiddo Cyplau dibriod

Dyma rai cwestiynau cyffredin sydd gan gyplau dibriodameu hawliau eiddo:

1. Pa faterion ddylai fy nghytundeb eiddo eu cynnwys?

Os ydych chi mewn perthynas â rhywun ar hyn o bryd a'ch bod chi'n byw gyda'ch gilydd neu'n bwriadu byw gyda'ch gilydd naill ai cyn priodi neu yn lle priodi, dylech ystyried a allai cytundeb eiddo fod yn ddefnyddiol yn eich sefyllfa benodol ai peidio.

Mewn sawl ffordd, gellir ystyried cytundebau eiddo fel un arall eto yn y rhestr hir o bolisïau yswiriant y byddwch yn dewis eu rhoi ar waith. Fodd bynnag, yn achos cytundebau eiddo, yr hyn yr ydych yn ei “yswirio” yw penderfyniadau am arian a materion eiddo sy’n gysylltiedig â’ch cyd-fyw fel cwpl dibriod, pe bai chwalfa.

Dyma rai o'r materion mwyaf cyffredin y mae cyplau weithiau i fynd i'r afael â nhw mewn cytundeb eiddo:

• Rhannu eiddo: Sut y byddwch chi'n berchen ar yr eiddo y mae pob un ohonoch chi'n dod ag ef i'r berthynas neu rydych chi'n ei gaffael gyda'ch gilydd? Sut y bydd yr eiddo'n cael ei rannu os bydd yn torri? Pwy sy'n gorfod cadw beth?
• Cefnogaeth i bartner dibynnol: A fydd unrhyw setliad ariannol neu gymorth yn cael ei dalu i bartner sy'n ddibynnol yn ariannol pe bai'n torri i fyny? Os felly, faint a / neu am ba hyd?
• Dyledion: Pwy sy'n gyfrifol am dalu pa ddyledion? Pwy fydd yn gyfrifol am y morgais neu'r rhent ar y cartref?
• Materion amrywiol: Pwy fydd yn ofynnol i symud allan os byddwch chi'n torri i fyny? Pwy fydd yn gorfod cadw eitemau penodol fel dodrefn neu waith celf? Pwy fydd yn gyfrifol am ddyledion sy'n bodoli eisoes neu ddyledion yn y dyfodol?

2. Pryd ddylwn i ystyried cytundeb eiddo?

Mae llawer o bobl o dan yr argraff mai dim ond cyplau cyfoethog sydd angen cytundebau eiddo. Er ei bod yn wir, os mai ychydig iawn o asedau sydd gan y ddau bartner a dim plant, mae'r cwpl yn llawer llai tebygol o fod angen cytundeb eiddo, mae yna lawer o sefyllfaoedd lle byddai cyplau o fodd mwy cymedrol yn elwa o gael dealltwriaeth glir o beth yw eu cyd-rwymedigaethau. i'w gilydd.

Po fwyaf o asedau rydych chi'n eu caffael a pho hiraf y byddwch chi'n cyd-fyw, y mwyaf tebygol yw hi y bydd cytundeb eiddo cynhwysfawr yn offeryn defnyddiol. Yn benodol, mae tair sefyllfa lle mae cytundeb eiddo yn aml yn syniad da:

1. Pan fydd gan y naill barti neu'r llall asedau, incwm neu etifeddiaethau sylweddol maent am eu gwarchod;
2. Pan fydd cwpl wedi caffael eiddo sylweddol gyda'i gilydd yn ystod y berthynas neu'n bwriadu caffael eiddo o'r fath; a
3. Pan nad ydych ond wedi adnabod eich gilydd am gyfnod byr.

Bydd y naill sefyllfa neu'r llall yn arwain at bryderon penodol yn awtomatig o ran disgwyliadau pob partner a gall cytundeb eiddo nodi ac egluro'r hyn y dylid ei ddisgwyl gan bob un ohonoch.

3. Os yw fy mhartner a minnau'n prynu tŷ gyda'n gilydd. Sut y dylem ddelio â hynny yn ein cytundeb eiddo?

Gall unrhyw ddau berson dibriod greu budd ar y cyd mewn eiddo trwy ei gaffael gyda'i gilydd, rhoi'r ddau enw ar y teitl, a dewis ffurf y teitl, p'un a yw'n gyd-denantiaeth (gyda neu heb hawliau goroesi) neu denantiaeth yn gyffredin.

Gall cydberchnogaeth eiddo fynd yn arbennig o gymhleth pan fydd dau bartner dibriod yn cyfrannu at brynu eiddo ond dim ond enw un partner sydd ar y teitl, neu lle mai dim ond un partner sy'n talu am y pryniant ond mae'r ddau enw ar y teitl.

Os ydych chi'n berchen ar neu'n prynu eiddo gyda'ch partner dibriod, gall cytundeb eiddo eich helpu i fynd i'r afael â'r materion hyn trwy nodi'n glir sut y dylid rhannu'ch eiddo os daw'ch perthynas i ben.

4. Beth yw palimony? Ac a ddylid rhoi sylw iddo mewn cytundeb eiddo?

Gan ei bod mor gyffredin i hyd yn oed y perthnasoedd hiraf a mwyaf ymroddedig ddod i ben yn y pen draw, byddai unrhyw bartner dibriod sy'n dod yn ddibynnol ar y partner arall am gymorth ariannol yn ddoeth cael cytundeb y gellir ei orfodi'n gyfreithiol yn amlinellu bwriadau'r cwpl o ran cymorth ariannol yn y digwyddiad o dorri i fyny.

Er bod partner priod sy'n gadael y gweithlu yn debygol o gael rhywfaint o amddiffyniad yn erbyn canlyniadau posibl ysgariad ar ffurf alimoni ac eiddo priodasol a rennir, ni fydd gan bartner dibriod sy'n gadael y gweithlu unrhyw amddiffyniad o'r fath.

Mae Palimony yn derm a ddefnyddir i ddisgrifio cymorth ariannol y mae'n ofynnol yn gyfreithiol ei dalu o un partner dibriod i'r llall ar ôl torri i fyny. Fodd bynnag, nid oes y fath beth â “palimony” oni bai bod gan y partneriaid dibriod gytundeb ysgrifenedig yn nodi'n glir rwymedigaeth i un partner ddarparu cefnogaeth i'r llall ar ôl i'r berthynas ddod i ben. Gall cytundeb eiddo a weithredir yn iawn roi hawl i'r partner hwn gael cefnogaeth barhaus os daw'r berthynas i ben.

5. Mae gan fy mhartner incwm llawer uwch nag sydd gen i. A ddylai'r cytundeb eiddo gwmpasu pwy sydd â hawl i incwm fy mhartner a'r pethau rydyn ni'n eu prynu ag ef?

Yn ogystal â darparu diogelwch i bartner sy'n ddibynnol yn ariannol, dylai cytundeb eiddo hefyd yn cynnwys amddiffyniad i'r partner sydd ag incwm neu adnoddau ariannol llawer mwy.

Mae yna rai amgylchiadau lle gallai cymysgu incwm ac adnoddau ariannol greu budd eiddo ar y cyd anfwriadol rhwng y partner gwannach yn ariannol a'r partner mwy cefnog yn ariannol.

Er enghraifft, os oes gan y cwpl gyfrif banc ar y cyd, gallai fod gan bob parti hawl i 50% o'r balans pan fyddant yn gwahanu oni bai bod cytundeb yn nodi perchnogaeth mewn canran wahanol. Dylai hyn hefyd fod yn ystyriaeth pan fydd y cwpl yn prynu eitemau gyda'i gilydd. Dylid rhoi sylw hefyd i fathau eraill o gyd-asedau neu gyfrifon sydd â gwerth sylweddol yn eich cytundeb eiddo.

6. Os bydd un ohonom yn marw yn ystod y berthynas, faint o eiddo y bydd y goroeswr yn ei etifeddu?

Gan nad yw parau dibriod yn mwynhau'r un hawliau â chyplau priod, nid yw partneriaid dibriod yn etifeddu asedau ei gilydd yn awtomatig. Felly, os bydd un partner yn marw heb ewyllys, bydd ei asedau'n cael eu dosbarthu yn unol â chyfraith y wladwriaeth, ac yn y rhan fwyaf o achosion, bydd yr asedau hyn yn mynd i frodyr a chwiorydd a pherthnasau eraill ac anaml iawn i'r partner sy'n goroesi.

Oherwydd hyn, mae'n bwysig i bartneriaid dibriod baratoi ewyllysiau, ymddiriedolaethau byw, a dogfennau cyfreithiol eraill a dal eiddo mewn cyd-denantiaeth er mwyn sicrhau bod eu hasedau'n cael eu rhannu yn ôl eu dymuniadau.

7. Ydw i'n atebol yn ariannol am ddyledion fy mhartner dibriod?

Mae llawer o bobl yn ystyried cytundebau eiddo fel offer yn unig i amddiffyn asedau partner cyfoethog rhag y partner arall pe bai'n gwahanu. Ond dim ond un defnydd posib yw hwnnw ar gyfer cytundeb eiddo. Yn amlach na pheidio, mae cytundeb eiddo yn amddiffyn asedau'r ddau bartner - nid oddi wrth ei gilydd, ond rhag credydwyr, p'un a oes gan un partner fwy o gyfoeth na'r llall, ai peidio.

Er enghraifft, ni fydd achos cyfreithiol yn erbyn un partner yn effeithio ar eiddo ac incwm y partner arall, os yw'r cwpl yn cadw eu heiddo a'u hincwm ar wahân. Ni fydd rhwymedigaethau treth a dyledion busnes hefyd yn effeithio ar eiddo ac incwm y partner arall os yw'r cytundeb eiddo priodol ar waith.

Mae'n llawer gwell sicrhau ymlaen llaw bod eich eiddo a'ch incwm yn cael eu gwarchod na thalu atwrnai i ddatrys y materion hyn yn nes ymlaen. Gyda chytundeb eiddo ar waith, gall cyplau nodweddu unrhyw un o'u heiddo fel eiddo ar wahân.

I gael yr atebion i gwestiwn arall ynghylch hawliau eiddo cyplau dibriod, ymgynghorwch ag atwrnai cyfraith teulu profiadol yn y wladwriaeth rydych chi'n byw ynddi.

Ranna ’: